Villa d’exception

Située dans un quartier résidentiel calme et reherché de Vaumarcus, cette splendide villa individuelle de 7,5 pièces séduit immédiatement par sa vue imprenable à 180° sur le lac de Neuchâtel, les Alpes et les toits du village. Aucun vis-à-vis, aucun risque de construction future : la quiétude et la beauté du paysage sont garanties.

Construite en 2005 sur un terrain en pente, la maison s’organise intelligemment sur 5 demi-niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces distincts, parfaitement optimisés pour une vie familiale de qualité.

• Surface habitable répartie en 7,5 pièces
• 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
• 1 salle de bain + 1 salle de douche supplémentaire
• Cuisine ouverte entièrement équipée :
• Îlot central avec bar, plaques de cuisson, hotte
• Frigo américain, four steamer, four combi-steamer, micro-ondes
• Lave-vaisselle et cellier attenant
• Séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin
• Terrasse dallée orientée sud-ouest avec accès depuis cuisine et salle à manger
• Piscine chauffée (PAC indépendante) avec couverture automatique
• Jacuzzi extérieur, intégré à un jardin méditerranéen paysagé
• Chauffage neuf : pompe à chaleur air-eau couplée à des panneaux solaires
• Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées
• Grand garage double + 2 places de parc extérieures

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Une villa durable et tournée vers l’avenir

Cette propriété bénéficie d’installations techniques modernes, alliant confort et performance énergétique. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé, et la villa est équipée pour une consommation maîtrisée et durable.