Description
Jolie maison locative sur le haut de Peseux, disposant de 3 appartements ainsi que de trois disponibles au rez inférieur.
Les appartements du 1er et 2ème étage sont distribués sous forme de 4 pièces d'environ 75m2 chacun. Celui des combles en 3 pièces d'environ 60m2. Chacun bénéficie d'un joli balcon offrant une vue imprenable sur les toits du vieux village, du lac et des Alpes.
Distribution de l'immeuble:
Rez-Inférieur:
- Espace technique / chauffage.
- Buanderie équipée, et accès à l'extérieur.
- 3 caves.
- 3 disponibles chauffés, disposant chacun d'une fenêtre.
1er étage, un appartement de 4 pièces dont voici la distribution:
- Corridor de distribution.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une cuisine équipée, mais non agencée.
- Une chambre enfant.
- Un séjour.
- Un bureau ou petite chambre.
- Une chambre parent
- Un balcon semi-couvert.
2ème étage, un appartement de 4 pièces dont voici la distribution:
- Corridor de distribution.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une cuisine équipée, mais non agencée.
- Une chambre enfant.
- Un séjour.
- Une petit chambre ou bureau
- Une chambre parents.
- Un balcon semi-couvert.
3ème étage, sous-combles, un appartement de 3 pièces dont voici la distribution:
- Corridor de distribution.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une cuisine équipée, mais non agencée.
- Un réduit.
- Une chambre.
- Un séjour.
- Un deuxième réduit.
- Une chambre enfant.
- Un balcon.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande parcelle en jardin.
La propriété n'est pas accessible en voiture, elle est en contre-bas de la rue. L'accès doit se faire à pied, soit par le Chemin Gabriel, soit par la rue du Château.
Quelques dates:
- 12.2009: Chaudière au gaz, distribution par radiateurs muraux.
- 2009: installation nouvelle conduite eau chaude.
- 07.2019: Electricité, tableaux électriques par appartement et compteurs.
- 2022: Révision toirure et paratonnerre.
- 2003 - 2006: fenêtres en PVC à double vitrage.
- 2009: séparatif EC-EU
- 2016: Porte d'entrée avec digicode.
Actuellement, deux appartements sur trois sont loués, à Fr. 900.- charges comprises chacun.
Des rénovations seront à prévoir afin d'augmenter la revenu locatif.
Cet immeuble est situé au chemin Gabriel à Peseux. L'accès piéton se fait soit par le chemin Gabriel, soit par la rue du Château, laissant ainsi le centre du vieux village à quelques pas. L'école primaire des Guches est joignable en moins de 5 minutes à pied.
